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日前,青岛市房地产交易中心POS机刷卡征税直接缴入国库系统在李沧区成功上线。市民几分钟可缴纳税款拿到产权证。启用这个系统,可以降低征收成本以2013年刷卡征税业务测算,可节约手续费近百万元。

记者采访了正在李沧房地产交易中心办理二手房交易的纳税人小臧,她拿着第一张POS刷卡直接缴库的税票,顺利办理了过户手续。“这么复杂的交易,几分钟就缴了税款还拿到了产权证,效率很高!”她欣喜地表示。

据了解,在办税大厅全面实现POS刷卡直接缴库的基础上,此次在房地产交易中心研究启用“POS机刷卡征税直接缴库系统”,解决了以往房产土地部门管理系统、房地产交易征税系统、省级“大集中”系统、地方横联系统、POS刷卡收单银行五大系统没有数据接口,开票缴库信息不能实时对接,征税业务与办证业务流程不能及时匹配等三大难题,极大地方便了房屋交易纳税人。

“这个系统有效提高了管理效率,我们的工作人员在房地产交易中心征收房地产交易税款时,通过“POS机刷卡征税直接缴库系统”为纳税人刷卡征税并开具完税凭证,系统自动完成对账、销号、入库、核算工作。”青岛市地税局收入规划核算处处长王源君介绍。同时,由于电子缴税成功信息自动传至房产交易中心系统,房产土地管理部门据此为纳税人办理交易手续,不需再留存和校验纸质税票,减少了以往基层税务部门和房产土地管理部门繁琐的手工校验核对环节,提高了税务部门和房产土地管理部门管理工作效率。

据了解,纳税人在房地产交易中心可以跨区办理房地产交易申报纳税业务,在办税窗口只需一次刷卡,同一窗口就能完成房地产交易申报开票、扣税缴库等全部业务,办税时间由原来的2分钟缩短为10秒钟,解决了以往纳税人不能跨区办理交易业务、办理开票和缴库需要到税务和银行窗口重复排队等问题。

据介绍,在房地产交易中心启用POS刷卡直接缴库系统后,刷卡、征税、入库各环节的工作均依托信息化进行自动化、痕迹化管理,改变了传统模式下,银行手工进行税票销号、税款流转时间长、执法风险高的问题。另外,通过后台数据自动比对、缴库,实现了房产交易中心税费征缴“零滞留”,确保了税收资金的安全。

“启用这个系统,还可以切实降低征收成本。”王源君处长介绍,一方面,房地产交易业务实现了一票多税,节约了税票印制成本,且房产土地部门不需留存纸质税票,大大节约了税票用量;另一方面,也节约刷卡手续费,以2013年刷卡征税业务测算,可节约手续费近百万元。